Tisztelt Lakótársak!

Az alábbiakban közöljük Gyomai László, Igaztatósági tag, lakásaink fűtésével illetve néhány ehhez a témához kapcsolódó aktuális és általános tájékoztatóját: 

„Hosszú évek után ez az első év, hogy 3 héten belül beállt a fűtési rendszer.

Annak ellenére, hogy a héten, a cég jóvoltából jócskán megkésve zajlott a LEHEL radiátorcsere programja. Az hozzá tartozik, hogy nem járultam hozzá semmilyen leürítéshez, tehát víz és keringés alatt lévő rendszeren kellett elvégezni az alvállalkozó szakembereinek. Profi csapat jött.

Értelemszerűen, a cég késlekedése miatt a fürdőszobai radiátorokat csak jövőre fogják cserélni, már aki nem kérte vissza a pénzt.

Amióta nyilvánosságra hoztam, hogy valaki szándékosan lezárja a szegmentáló csapokat, azóta nem volt újabb eset.

A fűtés minden épületben tökéletesen működik, legfeljebb csak letapadt radiátor termosztatikus szelepek vannak.

Jelenleg a kinti jó idő miatt napközben nincs fűtés, mert a kinti hőmérséklet lekapcsolja a fűtést.

A FŐTÁV arról tájékoztatott, hogy ez már +15 fok fölött megtörténik.

Vissza pedig akkor kapcsol, amikor alá esik a hőmérséklet.

Tehát kinti +16 foknál már nincs egyik épületben sem fűtés, akkor sem, ha szeretnék.

Ebbe nincs semmilyen beleszólásunk, a rendszer működését a külső hőmérséklet vezérli, ahogy mindig is volt.

Az e heti tapasztalat alapján, a visszakapcsolás +13, +14 foknál történik meg, ez a héten jobbára este 19-20 óra körül volt. Ekkor még csak egy nagyon langyos víz áramlik a csövekben. Ennek az az oka, hogy az üzemviteli szerződésünk szerint 22 órára 2 fokot kell visszahűlni hagyni a FŐTÁV-nak.

Ezt az október végi közgyűlésen módjuk lesz eltörölni, mert szavazhatnak róla.

Fűteni csak a csőben lévő melegvízzel lehet, aki nem tart rá igényt, az zárja el a termosztatikus szelepet. Ahhoz, hogy este melegebb víz legyen a csőben, ahhoz meg kell változtatni az üzemviteli szerződést és meg kell valósítani a hőmérséklet szinten tartását. Aki igényli a fűtést, annak biztosítani kell, aki nem, neki joga van lezárni a saját radiátorát.

Amin lehet még változtatni, hogy az üzemviteli szerződésben megemeljük a 22 fok helyett tartandó átlag lakás hőmérsékletet 23, vagy 24 fokra. Ekkor fogunk több hőt kapni.

Az átlag azt jelenti, miután a lakásokban nem mérik a hőmérsékletet, hogy a lakás elhelyezkedésétől függően, ki lakik alul, felül, középen, vagy a szélén, hogy van akinél nincs meg a 22 fok, van akinél pedig minimális fűtés mellett is 24-26 fok van.

Azt tudni kell, hogy +1fok emelés, az kb. 6%-kal emeli a hőfelhasználást, ergo a költségeket is.

Hazugság, hogy a szegmentáló csapok bármilyen problémát okoznának, eddig az csak a rosszindulatú emberek tettei miatt következett be.

Amennyiben nem szavazza meg a közgyűlés hőmérséklet pulzáltatás eltörlését, akkor marad a kiegészítő fűtés használata. (klíma, hősugárzó, olajradiátor)

Érdeklődtem, hogyan van ez másoknál, nos inkább 23-24 fok van az üzemviteli szerződésben, nincs pulzáltatás sem.

Nem véletlenül csodálkoztak a cégek, amikor megkapták a FŐTÁV elmúlt 5 éves hőfelhasználás kimutatását, hogy nálunk mennyire alacsony ez az érték más lakásszövetkezetek, társasházakhoz képest.

Nagyon fontos, hogy minél többen jöjjenek el, s végre teret engedjenek a rációnak, a hozzáértés nélküli hangulatkeltőkkel szemben.

Ahogy 50 éve, most is csak önökön múlik, ne hagyják magukat, mert soha nem fog történni semmi.

Köszönjük szépen a türelmet és a támogatást!”

A Szövetkezet Igazgatósága