Tisztelt Lakók!

Az alábbiakban összefoglaljuk a Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet aktuális helyzetéről és a vezetőség munkájáról szóló legfontosabb információkat.

Vezetőség változása

A 2024. október 9-i közgyűlésen megválasztott új vezetőség megkezdte munkáját. Mandátumuk 2024. október 22. kezdettel 5 évre szól. A Cégbíróság az előző elnök tisztségét visszamenőleges hatállyal 2024. augusztus 5. dátummal törölte. A szükséges együttműködés hiánya miatt a hivatalos átadás-átvételi folyamat a tisztségváltás során nem valósult meg.

Az új tisztségviselők:

– Tarjányi Gábor, igazgatóság elnöke,
– Matejka Györgyné, igazgatósági tag,
– Gyomai László, igazgatósági tag,
– Takács Géza, igazgatósági tag,
– Troznai Ádám Béla, igazgatósági tag,

– Osziczki Tamás, felügyelőbizottság elnöke,
– Szattinger Krisztina, felügyelőbizottsági tag,
– Horváth Gréta, felügyelőbizottsági tag.

Gazdasági helyzet és visszaélések

Az előző vezetés idején jelentős visszaélések történtek, amelyek komolyan érintették a lakásszövetkezet gazdálkodását. Indokolatlan kifizetések, fiktív számlák és igazolatlan munkák miatt jelentős anyagi károkozás történt, különösen a rendkívüli közgyűlés után. Jelenleg a szövetkezet likviditási problémákkal küzd, és működése a lakók befizetéseire támaszkodik. Az elmúlt másfél év számláinak és szerződéseinek felülvizsgálata folyamatban van, a szerződéses partnerek átvizsgálása és az elmaradások rendezése szintén zajlik.

Műszaki problémák és megoldások

Teljesült a kritikus pontokon az ajtóbehúzók cseréje/javítása. A felvonókat érintő problémák hosszú távú javítása érdekében az árajánlatok bekérése megtörtént, várakozunk a megkeresett cégek ajánlataira.

Előre szeretnénk jelezni, hogy a hőmennyiség az új vezetőség önhibáján kívül nem lett jelentve november 5-ig, ezért minden lakó az áprilisi hőmennyiség alapján fog számlát kapni, hiába kapta meg az iroda az elkészített elszámolást a felhasznált mennyiségről októberben.

Takarítás – takarítócég

Lakói elégedetlenség hatására a Szövetkezet területén takarítást végző cég (MerClean Kft.) szerződését felbontottuk. Így 2025. év elejétől várhatóan új partner(ek) végzik a takarítást. A takarítással kapcsolatos észrevételeket a Szövetkezet ügyeletén jelezhetik, ahol az ügyeletes rögzíti azt, az elektronikus hibajegy rendszeren keresztül.

A 24 órás műszaki ügyelet a Jós u. 1. szám alatt található.
Telefonos elérhetőségük: +(36 20) 384-6474, (+36 1) 244-2658

Új takarítócégek jelentkezéséhez pályázatot írunk ki, melynek felhívását a lépcsőházakban is kifüggesztjük. Kérjük a Lakók segítségét, hogy minél több potenciális partnerhez eljusson a pályázat.

Irodai működés helyzete

Az irodai alkalmazott betegállománya, illetve korábbi munkavállalók felmondása miatt a Szövetkezeti Iroda jelenleg zárva tart, de prioritás a működés helyreállítása és a pénztár újranyitása (várhatóan december második hetében ez is helyreáll). Új munkatársak keresése, beléptetése és oktatásuk folyamatban van. A megnövekedett lakossági megkeresések miatt a válaszidő meghosszabbodott, de igyekszünk azt 2 hét alá szorítani. Felhívjuk a figyelmet, hogy aki októberben kereste fel bármilyen módon az irodát, azzal az üggyel kapcsolatban nagy valószínűséggel nem történt előrelépés. Halaszthatatlan ügyekben igyekszünk segítséget nyújtani, kérjük, hogy elsősorban elektronikusan keressenek minket. Az iroda az átmeneti időszakban (a pénztárt leszámítva), telefonon és személyesen kedden és pénteken 10 és 14 óra között elérhető. Mindent megteszünk annak érdekében, hogy minden felmerült problémára megoldást találjunk.

Vízóra lejelentő lap

A 2024. decemberi vízórapapírok kézbesítése megtörtént. Kérjük, hogy a helyzetre való tekintettel, akinél vízóra csere volt vagy eltérése volt, esetleg bármilyen más probléma miatt kereste az Szövetkezet irodáját, azt vezesse fel/írja le a vízóra papír hátuljára, hogy az információ ilyen módon eljusson hozzánk és kezelni tudjuk.

Közösköltség/fenntartási költség alternatív befizetésének módja

Kérjük, aki teheti, banki átutalással fizesse a közösköltséget.
Átutaláshoz szükséges adatok:

Kedvezményezett: Békásmegyeri 3.sz. Lakásfenntartó Szövetkezet
OTP Bank számlaszám: 11703006-20010049-00000000

A közlemény rovatba kérjük a lakás címét beírni.

Elérhetőségek

Az iroda telefonszáma:
+36 1 243 0876

Elektronikus elérhetőségek:
igazgatosag@bekas3.hu – a Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet igazgatósága,
felugyelobizottsag@bekas3.hu – a Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet  elügyelőbizottsága,

iroda@bekas3.hu – a Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet Irodája,
www.bekas3.hu – a Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet hivatalos weblapja.

Köszönjük a Lakók bizalmát és támogatását!

Továbbra is mindent megteszünk a Szövetkezet zavartalan működésének helyreállítása érdekében.

A Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet vezetősége