Tisztelt Lakók! 

Sajnálatos módon a Szövetkezeti Iroda továbbra is zárva tart. Sok kezeletlen probléma került elő, amik eddig süket fülekre találtak a Szövetkezet oldaláról, így a szokásostól eltérően megnövekedett a lakók általi megkeresések száma. Szíves türelmét kérjünk mindenkinek, igyekszünk mindenki kérésére megoldást találni, illetve mindent megteszünk a Szövetkezeti Iroda működésének helyreállítása érdekében, prioritás a pénztár újbóli megnyitása. 

A műszaki állomány munkavállalói átvették a munkáltatói tájékoztatóikat, a zavartalan működés kereteit igyekszünk megteremteni. A takarítással kapcsolatos tervek kidolgozása megkezdődött. 

Megkezdtük a szerződéses partnerek felülvizsgálatát és az elmúlt másfél év számláinak átnézését.  

Igyekszünk úrrá lenni a műszaki meghibásodások felett, ennek kapcsán: 

• Lezajlott az (aktuálisan a Bálint György utca 6. bejárati ajtaját is érintő) ajtózáró szerkezetek árajánlatinak bekérése is. Nem volt szövetkezeti raktáron a bejárati ajtók méretével és súlyával kompatibilis ajtónyitó szerkezet és kar. Pénteken 2024.11.16-án megtörtént 10 db szerkezet megrendelése, a szóban forgó ajtó javítása így ezen a héten megkezdődhet. 

• A Jós utca 8. OTIS felvonójához hosszútávú problémamentes működést biztosító javításhoz az árajánlatok bekérésének kiküldése 2024.11.04-én megtörtént.    

A szövetkezeti Facebook oldal átadása még mindig nem történt meg Cseh István Péter részéről. Nem válaszolt a 2024. október 25-i elektronikus úton való megkeresésünkre, valamint tértivevényes levelünket 2024. november 6. óta nem veszi át.    

Potondi Zsolt egykori elnök, Farkasné Bajkó Vivien irodai alkalmazott továbbra sem működnek együtt, megnehezítve ezzel a Szövetkezet működését. Potondi Zsolt többszöri felszólításra sem jelent meg az iroda átadására, Farkasné Bajkó Vivien az átadás napján “lebetegedett”, azóta is táppénzen van. A többi irodai alkalmazott papíron “október elején” felmondott, így az utolsó munkában töltött napjuk szintén az átadásra kijelölt előtti nap volt (november 5.). A széfhez való hozzáférés és pénztár átadása nélkül egyelőre nem tudjuk biztosítani a személyes befizetések lehetőségét. Számlák és szerződések hiányoznak kiemelten az elmúlt 1 évre vonatkozóan. Az eddigi károkozásuk nagyságrendileg eléri a 30-40 millió Ft értéket is. Nyomukban Igazgatósági határozat nélkül hozott döntések, fiktív számlák és kifizetések kerülnek elő folyamatosan. A jogi felelősségre vonásuk alapját jelentő iratanyagok összeállítása megkezdődött.   

A teljesség igénye nélkül, de ami súlyosan veszélyeztette a működést a biztonsági őrökkel elzárt iroda ideje alatt: 

• Az ÉMI-TÜV SÜD Kft. felvonó felügyeleti számláit július óta nem fizették ki (az 5 db számla összesen 1,5 millió Forint értéket képvisel). 

• A hőmennyiséget nem jelentette le a munkavállaló november 5-ig, ezért mindenki az áprilisi hőmennyiség alapján fog számlát kapni, hiába kapták meg az elkészített elszámolást a felhasznált hőmennyiségről. Továbbá a BRUNATA Zenner Kft. 2. félévi licenc díját sem fizették ki, aminek a határideje október 4-én járt le. Az értéke 1,7 millió Forint volt. Az összesen 3,2 millió Forint kifizetésével, épphogy 6,5 millió Forint felett maradt az üzemeltetési számlán, ami azt jelenti, hogy a lakásszövetkezet likviditási problémával küzd, a lakók befizetéseitől függ a működés fenntartása.  

• A biztonsági cégnek kifizettek a törvényesen megválasztott vezetőség akadályozása érdekében 10,6 millió Forintot, ezen felül novemberben 2,1 millió Forint követelést nyújtottak be (augusztustól novemberig tartó időszakra). A 2,1 millió Forint kifizetését egyhangúan elutasítjuk, ezt továbbítottuk a jogi képviselő felé.  

• Készpénzben, több számla ellenében, szerződés nélkül, igazolatlan munkákat fizettek ki közel 5 millió Forint értékben. A további eljárásról tájékoztatást fogunk adni, de nem kívánjuk veszélyeztetni annak eredményességét, ezért türelmet kérünk. 

Azáltal, hogy az újonnan választott vezetőség november 4-én átvette a bankszámlák feletti felügyeletet, majd ezt követően november 7-én bejutott az irodába, sikerrel akadályozta meg, hogy a Szövetkezet üzemeltetési számláját teljesen lenullázzák. 

Köszönjük a türelmüket és támogatásukat! 

A Békásmegyeri 3. számú Lakásfenntartó Szövetkezet vezetősége